2023年8月31日 星期四

法拍屋|1025賀成交.非常台北鑽石區.套房+車位|國泰醫院旁.商圈.河濱公園|89226↘新北市汐止區建成路142巷37號10樓-1

地址

新北市汐止區建成路1423710-1

案號

11189226

法院公告建坪

權狀坪數:25.77
使用坪數:25.77坪【主建物:9.56坪;附屬:1.71坪;車位:10.76;公設:3.74坪;增建:0坪】

 完工日期
85.11.16
土地總坪數
2.48坪
拍賣底價

依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1112/10/25 741萬】→賀成交/810/8
2 000/00/00 593萬】→時間未定

點交與否
點交
類型
住商/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
10層/共14樓
停車位:編號140
鄰近學區
崇德國小、汐止國中
房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通

國泰醫院(建成路)站步行約2分鐘,可搭乘F907繞駛國泰醫院、F913延駛。
國泰醫院站(大同路二段)步行約7分鐘605605副線/快速公車。

案件介紹

店舖30戶、住宅335戶,停車位共計165位。
鄰近汐止基隆河自行車道、星光橋,距汐止國泰綜合醫院步行約2分鐘、汐止車站步行約9分鐘,離交流道車程約6分鐘。

法院筆錄節錄重點內容
1.806建號建物(含停車位編號140)拍定後點交。
2.第三人即宏銘公寓大廈管理公司之保全在場稱建物之配置停車位為編號
   140,位於地下1樓,平面式,目前登記為被繼承人尹O文,無出租、出
  借他人使用,惟實際狀況為何,不清楚,有積欠很久的管理費等語。
3.現場執行時,經入內檢視發現建物無人居住,內部僅有些許雜物,已斷
  水、斷電,陽台外推填滿,無漏水。惟現在實際情形如何,仍請應買人
  自行查明注意。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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