法拍屋｜0919賀成交.山水雅都.採光2房｜一層4戶.鄰復興崗捷運站｜18062↘台北市北投區中央北路二段181號6樓

地址	台北市北投區中央北路二段181號6樓
案號	112速18062
法院公告建坪	權狀坪數：21.95坪 使用坪數：21.95坪【主建物：13.40坪；附屬：2.57坪；車位：0坪；公設：5.98坪；增建：0坪】
完工日期	83.12.10
土地總坪數	4.55坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 111/05/10 【1160萬】點交→流標 第2拍 111/06/21 【1000萬】→流標 公告應買(截止日 111/09/27)【1000萬】→流標 第二輪： 第1拍 112/08/22 【1100萬】點交→流標 第2拍 112/09/19 【881萬】→賀成交/1049萬/共1人 第3拍 000/00/00 【704萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	6層/共8樓	停車位：
鄰近學區	文化國小 (雙語)，桃源國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	位於中央北路主要幹道 往北關渡淡水64快速道路連接極為方便 往南大業路承德路連接洲美快速道路高速公路也很方便 步行復興崗捷運站約10分鐘；步行北投接運站約12分鐘
案件介紹	外觀屬於簡單清新的感覺  不會過於壓迫或者是奢華  外觀雖然沒有太多的裝飾  也有點造型陽台設計。 社區樓下就是全聯生活採買方便。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.平時無人居住，屋主偶爾才會回來。

3.債務人於110年12月17日具狀陳報，屋況曾有地震受創、多處管線

  損害與漏水，惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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