2022年4月29日 星期五

法拍屋|0517賀成交.群大生活家.景觀3房|鄰三峽虹橋.遠眺鳶山|130719↘新北市三峽區愛國路2-1號4樓

地址

新北市三峽區愛國路2-14

案號
110130719
法院公告建坪

權狀坪數:24.26
使用坪數:24.26坪【主建物:20.07坪;附屬:2.25坪;車位:0;公設:1.94坪;增建:0坪】

 完工日期
85.03.11
土地總坪數
2.22
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
1 111/04/19 800.6240萬】不點交→流標
2 111/05/17 640.5760萬】→賀成交/640.5766/1
3 000/00/00 513萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
4/13
停車位:
鄰近學區
安溪國小、介壽國小
房屋坐向︰
鄰近交通
三峽以公路交通為主,緊鄰國道三號北二高,經由三鶯交流道可進入三峽市區,
往南轉接國道一號中山高,可至台灣中南部地區,北上接國道一號可直達基隆。
~
首都客運、台北客運、桃園客運方便發達,往來南北快速便捷。
捷運延伸線規劃中,開通將帶來地區房價增值,潛力無窮。
案件介紹
群大生活家,位於新北市三峽區愛國路2-1號,主要建築材料為鋼筋混凝土。
獨棟大樓,1樓為店面,2樓以上是住家,屬於住商合一的社區。
~
緊鄰三峽黃昏市場、公有傳統零售市場、全聯福利中心、美聯社,生活所需取得方便。
位於三峽河畔 遠眺鳶山 三峽河景 古意老街近在眼前
出門就是三峽虹橋 老街近在咫尺 生活機能佳。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告,資訊變動以司法院公告為主。
法院筆錄節錄重點內容
1.建物拍定後不點交。
2.在場人莊oo表示,其自被繼承人馬X鳳買房屋至今均住於此,沒有
  約定租金,但管理費及水電由伊負擔,房屋現係伊居住使用,無
  出租他人,無增建,亦無強制執行法77條規定足以影響交易之
  重大情事,房屋無配屬停車位。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地共其使用分區為商業區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.(強)第91拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    
減數額不得逾20% 
   
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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