法拍屋｜0605新榮路.透天店面.包租公｜新勢商圈.新勢國小｜52169↘桃園市平鎮區新榮路43號3層樓

地址	桃園市平鎮區新榮路43號
案號	112天52169
法院公告建坪	權狀坪數：120.43坪 使用坪數：317.29坪【主建物：114.87坪；附屬：5.56坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：196.86坪】
完工日期	58.01.31
土地總坪數	125.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 110/03/10 【5814萬】部份點交 → 流標 第2拍 110/04/07 【4651.2萬】→流標 第3拍 110/05/05 【3721.2萬】→流標 公告應買(截止日 110/08/13) 【3721.2萬】→流標 第4拍 110/09/08 【3354萬】→流標 第二輪： 第1拍 111/07/20 【4831萬】點交→流標 第2拍 111/08/17 【3864.8萬】→流標 第3拍 111/09/14 【3092萬】→流標 公告應買(截止日 111/12/22)【3092萬】→流標 第4拍 111/11/09 【2783.1萬】→流標 第三輪： 第1拍 112/11/15 【2788萬】點交→流標 第2拍 112/12/13 【2230.4萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 113/05/22 【2230.4萬】→停拍(內容變更) 第2拍 113/06/05 【2648.6萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【2119萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	店住辦/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共3樓	停車位：室內車位
鄰近學區	新勢國小、平鎮國中	房屋坐向︰坐東朝西
鄰近交通	近省道延平路一段口、中豐陸橋、中壢車站
案件介紹	北勢派出所、平鎮戶政事務所、區公所、衛生所 聯新國際醫院

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.拍賣建物查封時據債務人在場陳稱，一樓前半部為債務人經營之茶行(茶米

  奮鬥館)，邊間套房為債務人及其家人自住使用，一樓後方與新德街12巷18

  號共用出入口，隔有套房出租。

3.二、三樓隔有多間套房及雅房出租使用；四樓均為未辦保存登記建物，有

  隔間，目前無人居住使用，2樓走廊及4樓有漏水之情形。

4.拍賣建物一樓債務人經營之茶行、居住之套房及四樓拍定後點交，其餘部

   分拍定後不點交。

5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

6.本件拍賣標的之土地共5筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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全體同仁，恪守『三不原則』
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