法拍屋｜0810賀成交.臨沂街27巷.低公設.三房華廈｜忠孝新生捷運站2M｜93847甲↘台北市中正區臨沂街27巷7號5樓

地址	台北市中正區臨沂街27巷7號5樓
案號	109荒93847甲
法院公告建坪	權狀坪數：43.57坪 使用坪數：43.57坪【主建物：30.18坪；附屬：5.00坪；車位：0坪；公設：8.39坪；增建：0坪】
完工日期	72.03.04
土地總坪數	8.26坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/05/18 【3740萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/10 【3740萬】→賀成交/4269.9999萬/4人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	3層/共7樓	停車位：
鄰近學區	忠孝國小、中正國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	交通有捷運板南線、新蘆線交會的忠孝新生捷運站及各路公車。
商圈介紹	市圖城中分館旁，周邊以忠孝東路二段、新生南路一段、濟南路二段、臨沂街、仁愛路北側等路段為主，有忠孝公園、文光公園供居民休憩。 ~ 捷運忠孝新生站出口共7個，捷運交會線的優勢，吸引不少外地來的自住客，若須採買，小店種類齊全，距光華商場亦不遠。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後建物依現況點交。

2.建物現為空屋，無人居住使用，屋內遺留些許廢棄物。本件係拍賣建物所有

  權全部，拍定後依現況點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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