法拍屋｜0827國泰街70號5樓.公寓｜國泰市場內.實踐國小旁｜159559↘新北市板橋區國泰街70號5樓-27

地址	新北市板橋區國泰街70號5樓-27
案號	113速159559
公告建坪	權狀坪數：7.44坪 使用坪數：27.70坪【主建物：7.44坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：20.26坪】
完工日期	66.05.16
土地總坪數	2.32坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/27 【760萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【608萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【487萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5+6+7層/共5樓	停車位：
鄰近學區	實踐國小.海山國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	Ubike至府中捷運站7分鐘。 電信訓練所公車站57.265區間車..等10多線公車。
商圈介紹	國泰市場內、全聯社、國泰街商圈街邊商店林立生活機能佳。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償債務》

1.第三人在場表示：現由其所租賃使用，租期自110年12月3日起

   至111年12月2日止。嗣經本院再為履勘時，建物及頂樓加蓋部

   分均無人居住、使用。

2.頂一層旁有一鐵門直通5樓建物，頂二層有內梯直達5樓。而建

   物門首張貼有停水通知單。本件拍賣標的除拍賣應有部分不點交

   外，建物部分點交。

3.6292建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發

   之權利移轉證書辦理所有權登記，且需承擔被拆除之風險，日後

   不得因面積不符，主張增減價金或請求撤銷拍賣，請應買人注意。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

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■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

   減數額不得逾20%。   

   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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