法拍屋｜0709新潤亞昕翠峰.採光2房車｜果菜市場.435藝文特區旁｜四46↘新北市板橋區藝文街138號6樓

地址	新北市板橋區藝文街138號6樓
案號	114職四46
法院公告建坪	權狀坪數：31.19坪 使用坪數：31.19坪【主建物：12.49坪；附屬：2.08坪；車位：9.38坪；公設：7.24坪；增建：0坪】
完工日期	108.10.04
土地總坪數	3.48坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/06/18 【1597萬】點交→流標 第2拍 114/07/09 【1277.6萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：2244元/月
樓層/總層	6層/共15樓	停車位：編號178
鄰近學區	國光國小.板橋國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	新埔民生捷運站只需約10分鐘車行路程。 藝香公園(果菜市場)公車站310.310區間車.658..等多線公車。 可經由環河西路銜接65快速道路，或從中正路也可到新板特區四鐵共構。
案件介紹	位於板橋永翠特區，鄰近占地5公頃435藝文特區，基地面積1288坪，分為2棟252戶住家及7戶店面。 基地雙面臨藝文二街與板城路，每戶皆提供一個機車停放空間。 休閒設施部分有接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、視聽室、健身房、瑜伽教室、廚藝教室、信箱區、曬被區、Lounge Bar。 步行3分鐘可到全聯採買，建案也鄰近板橋果菜批發市場，日常採買相當便利，周邊亦有國光公園、環河公園、玫瑰公園及藝文特區可進行休閒活動。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《拍賣抵押物》

1.建物查封時大門深鎖，無人應門，經法院囑請海山分局會同債權

   人實地履勘現場結果係為空屋，有卷附該局查訪回函可稽，拍定

   後點交。

2.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行

   注意查明，縱有該附屬之停車位，惟因係拍賣上開物之應有部分

   ，其使用依法依該共有人協議為之，故此部分拍定後仍不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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