法拍屋｜0702光明街.透天厝.地27坪｜建國國小旁.近鶯歌老街｜一24↘新北市鶯歌區光明街92巷9號2層樓

地址	新北市鶯歌區光明街92巷9號2層樓
案號	114職一24
法院公告建坪	權狀坪數：37.13坪 使用坪數：71.49坪【主建物：34.14坪；附屬：2.99坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：34.36坪】
完工日期	66.08.08
土地總坪數	26.62坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/05/21 【2060萬】點交→流標 第2拍 114/06/11 【1648萬】→流標 第3拍 114/07/02 【1318.4萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共2樓	停車位：門口停車
鄰近學區	建國國小、鶯歌國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	自行開車：近三鶯交流道 公車站點：中山路249巷站、林長壽圖書館、建國國小站、國慶街口 鶯歌火車站，南下北上搭車超方便
案件介紹	臨近鶯歌老街、南雅夜市。

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償債務》

1.本件拍賣標的由債務人母親在場，表示該屋由其及家人自行居住

   ，並無出租予他人。表示不清楚有無海砂屋、輻射屋，但沒有火

   災受損及非自然死亡之現象，亦無地震受創及嚴重漏水，該屋有

   增建。本件由債務人與家屬自行居住，拍定後應予點交。

2.3289建號建物因未辦理建築物所有權第一次登記，拍定後無法逕

   持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記，經建管處列為防火

   巷巷道水平增建違章建築，為既存違章建築，並列入分類分期處

   理，列管拆除，拍定人應自行負擔被拆除危險，不得異議，請應

   買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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