法拍屋｜0519臨江街117號.市場店面｜位臨江街夜市.近捷運｜78065↘台北市大安區臨江街117號1樓

地址	台北市大安區臨江街117號1樓
案號	113午78065
法院公告建坪	權狀坪數：27.11坪 使用坪數：30.36坪【主建物：23.14坪；附屬：3.97坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：3.25坪】
完工日期	66.12.30
土地總坪數	9.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/03/17 【5079萬】點交→流標 第2拍 114/04/21 【4064.8萬】→流標 第3拍 114/05/19 【3252.9萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	三興國小、大安國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	步行至信義安和捷運站8分鐘。 信義路由西向東串連了中正紀念堂、東門商圈、通化商圈、信義計畫區等 基隆路往北到信義計畫區往南到文山區、公館 從信義快速道快速銜接國道3號 信義路四段及安和路上有多路線公車，周邊交通便捷
案件介紹	大安區黃金地段，生活機能便利，交通完善，近捷運公園綠地圍繞 近敦化辦公商圈金融大樓林立 近國際級臨江觀光夜市逛街好去處

※法院筆錄節錄重點內容

1.379、1383建號目前均無人居住使用且無水電，其中379建號內有一

   間廁所，屋內僅留廢棄物及冰箱2件等，而1383建號內亦堆放廢棄

   物與部分家具（床、櫃、桌），格局為一間衛浴及臥室、客廳各一間，

   本件拍定後依現況點交。

2.2104建號係379建號之增建物，係未辦理保存登記之增建物，此部

   分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記

   ，並需承擔被拆除之風險。

3.且本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，

   請求增減價金。且經建管處函示列管為水平增建之既存違章建築（建

   築位置：法定空地），列入分類分期處理，拍定人應自行承擔遭拆除

   之風險，請應買人注意。

4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種商業區(特)。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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