法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜0226廷悅昇.景觀3房雙車｜近台北港.十三行博物館

地址	新北市八里區商港路90號7樓
案號	113職一215一
法院公告建坪	權狀坪數：52.08坪使用坪數：52.08坪【主建物：24.58坪；附屬：3.40坪；車位：9.92坪；公設：14.18坪；增建：0坪】
完工日期	104.03.06
土地總坪數	8.36坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 114/02/26 【1256萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【1005萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【804萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共19層	停車位：編號11.12
鄰近學區	八里國小.八里國中	房屋坐向︰座西北向東南
鄰近交通	近台64線台61線，往返雙北方便，若無塞車可以25分鐘從八里廷悅昇抵達景平路，沿途可從五股走國一到台北市，走61可以25 分鐘到桃園機場，台北馬祖三小時搭乘南北之星。
案件介紹	千里晴位於新北市八里區，由陽億建設所興建。建案基地約881坪，興建一棟地上19層與地下3層的電梯大樓，主力規劃1房17坪、2房31坪、3房42坪的坪數的房型，平均一層8戶共用2部電梯，合計共125戶住家，一樓有4戶店面。提供的公設有接待大廳、健身房、KTV、宴會廳。 ~ 走路約7分鐘可到家樂福八里商港店，採買方便。走路6分多鐘可到佔地8900坪的八里商港公園，公園內有共融式遊戲與大片草地，適合帶家人來散步踏青。開車6分鐘到十三行博物館，開車約14分鐘到關渡大橋。

■法院筆錄節錄重點內容

1. 181建號拍定後不點交。

2.債務人黃○福提出住宅租賃契約書影本，承租人為林○誠，租賃期

間自民國112年1月1日起至116年10月31日止，租金每月1萬元。

惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為第三種商業區(特)。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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