2024年12月15日 星期日

法拍屋|0116大順名門.邊間4房車|後埔生活圈.實踐學區|13413↘新北市中和區德光路151號8樓

地址

新北市中和區德光路151號8樓

案號
113天13413
法院公告建坪

權狀坪數:58.73坪
使用坪數:58.73坪【主建物:33.23坪;附屬:6.72坪;車位:0坪;公設:18.78坪;增建:0坪】

 完工日期
83.11.24
土地總坪數
7.83坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/11/14 【3313萬】點交→流標
第2拍 113/12/12 【2651萬】→流標
第3拍 114/01/16 【2122萬】→待拍
點交與否
點交
類型
住家/電梯大樓
管理費:
樓層/總層
8層/共13樓
停車位:B1-34
鄰近學區
實踐國小、自強國中
房屋坐向︰東北西南
鄰近交通

府中捷運站步行18分鐘內。
大樓門口就有公車站牌.莒光路通往中和及新站特區.
忠孝路通往土城及板橋府中商圈。

案件介紹

社區住戶單純,主力為3房產品,沒有套房,多為一層二戶,自住比例高,中庭社區花園綠化極佳,得到低碳社區獎項。 
每戶都有固定機車位,亦可另外申請腳踏車位。

法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的據債務人表示雖無嚴重漏水,惟因大樓防水工程沒有做
   好,導致牆壁油漆會剝落,另債務人指稱有一車位b1-34號,前
   揭車位部分未於建物登記謄本中載明,實際上車位使用之有無,
   其種類(汽車或機車)、數量、編號、現實占用情形,暨占有使用
   之法律關係等,應買人應查明自理,不得以此爭執,請求增減價
   金或撤銷拍定,拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
   減數額不得逾20% 
   
強)93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
保證交易安全:您的擔心|我們的專業讓您得標後不被騷擾
保證價格便宜:精準標價評估競價行情分析|由您決定價格
銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
負責全程點交法院流程處理|陳報狀紙強制交屋事宜:點交vs不點交
您的夢想我們來為您實現

代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票

如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768 
■信箱︰lin0916326768@gmail.com

沒有留言: