法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜1018首都天廈.低公設4房｜華翠大橋旁.家樂福商圈

地址	新北市板橋區三民路一段1巷51弄7號1樓
案號	113喜4612
法院公告建坪	權狀坪數：39.67坪使用坪數：39.67坪【主建物：32.79坪；附屬：4.68坪；車位：0坪；公設：2.20坪；增建：0坪】
完工日期	79.12.11
土地總坪數	8.59坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第1拍 113/10/18 【1240.5萬】不點交→待拍第2拍 000/00/00 【993萬】→時間未定第3拍 000/00/00 【794萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	工商用/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	1層/共7樓	停車位：
鄰近學區	埔墘國小.光復國中	房屋坐向︰坐東南朝西北
鄰近交通	雙十路口站步行約2分鐘，可搭乘667。永安公園站步行約5分鐘，可搭乘231、793、藍31號公車。
案件介紹	距江翠礫間水岸公園步行約12分鐘，社區內有港口通靈宮(1巷41號)。走路2分鐘到社區公園永安公園，採買可走路7分鐘到全聯福利中心板橋莒光店、或走路9分鐘到家樂福板橋店，另走路14分鐘可到傳統市場埔墘市場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人不在場，在場人即第三人胡O傑稱其為債務人之朋友，系爭

房屋為債務人借其居住使用，債務人現在住在養護中心，並未居住

於此。

2.因上開第三人已於查封前合法有權占用房屋，且債務人未居住在內，

其非為債務人占有該房屋，故房屋拍定後亦不點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為乙種工業區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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