地址
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桃園市八德區豐德路172號3樓
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案號
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113十34660
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法院公告建坪
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權狀坪數：51.77坪 使用坪數：51.77坪【主建物：24.33坪；附屬：3.55坪；車位：13.62坪；公設：10.27坪；增建：0坪】 |
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完工日期
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103.08.19
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土地總坪數
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8.77坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 113/09/12 【1677.7萬】點交→流標 第2拍 113/10/17 【1342.2萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共15樓
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停車位：B1-284
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鄰近學區
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僑愛國小、八德國中
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房屋坐向︰坐東向西
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鄰近交通
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車行10分鐘可直上國道二號大湳交流道，透過國道二號東銜北二高，25分鐘直達新北核心；國道二號20分鐘出入機場國門；或銜接中山高，直達桃園南崁市中心，南來北往輕鬆串連全台各大城市。
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商圈介紹
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墨爾本雄倨2700坪大基地，百米面寬建築，ㄇ字型對稱量體，浩瀚大器。 立面揉合古典主義與現代主義風格，展現風行於20世紀初的Art Deco建築經典。 豐德路位於八德擴大重劃區，介壽路為主要聯外道路，往東北可到大湳交流道，搭乘大眾運輸系統者，公車站牌聚集於興豐路與介壽路。 社區優勢為社區門口即有公車站牌，週圍社區林立，區域生活圈儼然成型。 豐田、豐德路沿線商家多，可滿足生活採買所需。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人不在現場，總幹事代為開門，經查為債務人自住。B1有汽
車停車位編號284，及機車停車位編號221，機車停車位似為一年
抽一次。
2.該址應無海砂、輻射、地震受創、火災受損等情事。另依八德分局
函覆本院，該址查無非自然死亡。
3.本件建物之部分拍定後依現況點交。
4.依建物登記簿謄本載明停車位編號為地下一層第203、284號，實際
編號請應買人自行向大樓管理委員會查詢。該停車位係使用建物共
同部分，債務人名下並無獨立停車位，僅具停車位使用權，故停車
位不在點交之列，共有人無優先承買權，請應買人注意。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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