2024年8月29日 星期四

法拍屋|0926北園路.地610坪.兩棟廠房|丁建.近國1交流道|100769甲↘桃園市中壢區北園路37-1號1,2樓

地址

桃園市中壢區北園路37-1號1,2樓

案號

112三100769甲

法院公告建坪

權狀坪數:919.51坪
使用坪數:949.83坪【主建物:871.03坪;附屬:48.48坪;公設:0坪;車位:0坪;增建:30.32坪】

完工日期
71.10.12
土地總坪數
609.84坪
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/07/04 【24085.3萬】不點交→停拍(內容變更)
第1拍 113/08/22 【23850萬】不點交→流標
第2拍 113/09/26 【19080萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【15415萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型

廠辦/透天厝

管理費:
樓層/總層
1+2+3層/共3樓
停車位:停車場
鄰近學區
內定國小.興南國中
房屋坐向︰座東向西
鄰近交通

5分鐘快速上中山高,北二高,高速公路既方便又省時。

商圈介紹
近內壢交流道,交通四通八達,無論是員工開車或搭乘大眾運輸工具,都能夠輕鬆抵達,事業招工便利。
廠房前方有充裕的大腹地,可供貨櫃車停車卸貨,無論是製造業、物流業,進出動線超便利。
法院筆錄節錄重點內容
1.債務人公司員工周○毅開廠房大門內入,一樓:廠房內有堆置瓶子
   用紙箱裝,放置廠區內,另有放置機台數座,橘色塑膠盒放置鳳梨
   酵素。
   走出廠區外,周○毅標示堆放報廢的成品一堆。
   二樓:為製造成品廠區,放置機台,未賣出酵素、空瓶、雜物。
   三樓:放置雜物、貨品、機台。
   四樓:放置雜物、裝潢未完工。
2.4790-1為二層建物,有增建,一樓堆放雜物、機器、烤箱:二樓為辦
   公室,放置辦公桌椅、雜物。
3.本件僅拍賣不動產,上開一記載之動產,不在本件拍賣範圍。
4.債務人陳稱:上開拍賣廠房,已於查封前即112年2月10日出租於第
   三人劉Ο銘,租賃期間至115年2月9日,每月租金50萬元。
5.未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理
   所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風險,請應買人注意,
   又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請
   求增減價金,或以上開事由提出爭執。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為工業區丁種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
    減數額不得逾20%。 
   強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售公告,轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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