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地址
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新北市泰山區民權街59號1樓
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案號
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114松28032
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法院公告建坪
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權狀坪數：73.95坪 使用坪數：97.88坪【主建物：50.95坪；附屬：5.15坪；公設：17.85坪；車位：0坪；增建：23.93坪】 |
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完工日期
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84.01.28
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土地總坪數
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11.30坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪： 第1拍 113/07/02 【3750萬】點交→流標 第2拍 113/08/06 【3000萬】→流標 第3拍 113/09/03 【2400萬】→流標 公告應買(截止日113/12/04)【2400萬】→流標 第4拍 113/12/03 【1930萬】→流標 第二輪： 第1拍 114/05/27 【3000萬】點交→流標 第2拍 114/06/24 【2400萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【1920萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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商業/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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B1+1層/共10樓
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停車位：B2-32機械車位
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鄰近學區
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義學國小.義學國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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近機捷泰山貴和站車行8分鐘。 可經快速道路、台一線高架通車十分鐘到台北市、臨中山高速公路。 |
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商圈介紹
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1.附近交通方便，明志路上有公車站牌，文程廣場及義學國小皆設有Ubike 2.棟距大，通風採光佳 3.近市場、全聯、家樂福 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.拍定後點交。
2.本件履勘時，拍賣標的現無人使用，目前斷水斷電，電錶已被拆除
，夾層部分無獨立電錶及水錶。
3.屋內有櫃子、床墊、行李箱、椅子、風扇、冷氣、電腦主機、冰箱
、辦公椅等雜物。
4.至本件拍賣該共同使用部分之建物，是否有停車位應買人應自行注
意查明，縱有該附屬之停車位，其使用依法依該共有人協議為之，
故此部分拍定後不點交。
5.4959建號為未辦保存登記建物，依拆除大隊函復表示，該建物為垂直
增建違章建築，屬既存違章建築，處理情形為拍照建檔列管。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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