地址
|
新北市新莊區鳳山街15號2層樓 |
|
案號
|
112松114215 |
|
法院公告建坪
|
權狀坪數:73.78坪 使用坪數:110.67坪【主建物:63.09坪;附屬:10.69坪;車位:0坪;公設:0坪;增建:36.89坪】 |
|
完工日期
|
69.09.02
|
|
土地總坪數
|
48.08坪
|
|
拍賣底價
|
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 113/02/27 【4635萬】部分點交→流標 第2拍 113/03/26 【3708萬】→流標 第3拍 113/04/23 【2968萬】→賀成交/3319.9999萬/共4人 |
|
點交與否
|
部分點交
|
|
類型
|
廠辦/透天廠辦
|
管理費:
|
樓層/總層
|
B1+1+2層/共2樓
|
停車位:
|
鄰近學區
|
丹鳳國小、福營國中 |
房屋坐向︰
|
鄰近交通
|
泰山貴和捷運站步行18分鐘內;捷運迴龍站步行10分鐘內。 聯外交通可利用特二號銜接土城,或由中山高架橋直達台北車站及連結市民高架橋,如要南下可經青山路前往林口交流道。 |
|
商圈介紹
|
捷運迴龍站周邊以龍安路商圈最為熱鬧,商家密集且有四維市場,日常採買便利。 |
■法院筆錄節錄重點內容
1.拍賣標的1641建號建物,出租部分不點交,其餘部分拍定後按現況點交。
2.本件係調假扣押卷執行。於假扣押現場揭示查封時,債務人周O信稱:一
樓部分,出租他人。二樓部分,自住使用。三樓部分,有廚房、佛堂、房
間,自用。
3.債務人周O信於112年10月16日具狀陳報:一樓出租他人(租賃期間:
112年05月18日起至113年05月17日止),租金每月28,000元。
4.查封時已出租予簡陳O美占有使用部分,拍定後不點交;其餘部分拍定
後按現況點交。
5.3458建號建物,為未辦保存登記建物,拍定人無法持本院核發之權利移
轉證書辦理所有權登記,且需承擔被拆除之風險,日後不得因面積不符
,主張增減價金或請求撤銷拍賣,請應買人注意。
6.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
7.本件執行標的土地共其分區使用分別係為乙種工業區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告,
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案:利率1.82%|最高8成房貸|青年購屋不是夢
■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格
■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票
■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北2266-3524/桃竹苗358-6999
行動電話:0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
沒有留言:
張貼留言