地址
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宜蘭縣礁溪鄉二結路50-13號3層樓 |
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案號
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112子4241 |
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法院公告建坪
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權狀坪數:144.10坪 |
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完工日期
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105.01.11
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土地總坪數
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841.41坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 112/08/15 【4300萬】點交→流標 第2拍 000/00/00 【3440萬】→停拍(無公告) 第3拍 000/00/00 【2752萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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農舍/透天厝 |
管理費:
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樓層/總層
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1+2+3層/共3樓
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停車位:
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鄰近學區
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玉田國小、吳沙國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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沿國道3號和國道5號前往礁溪鄉的玉石路。
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案件介紹
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渡假享樂首選、民宿林立,大地坪大空間。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件標的於假扣押查封時,建物部分為債務人自住,據地政人員指界稱
264地號土地上另有一獨立鐵皮屋,債務人稱為其所有,作為倉庫使用;
2.現場履勘時,據地政人員指界稱264地號上除座落本件建物外,其餘部分
為屋前、屋旁之空地(碎石子地),建物一樓有擺放神明桌,供奉神明
及祖先牌位,據債務人在場稱建物為其及家屬同住,於拍定後點交。
3.本標264地號為農業發展條例第3條第11款所指之耕地,私法人不得承受,
但符合農業發展條例第34條規定之農民團體、農業企業機構或農業試驗機
構投標時,應提出主管機關許可承受耕地之證明文件。
4.本標內暫編38建號建物,係未辦理建築物所有權第一次登記之不動產,拍
定後拍定人不能持權利移轉證書辦理所有權移轉登記,亦不得以面積不
符,請求減少價金,或撤銷拍定;且若該建物經建築主管機關認定為違章
建築,拍定人應自行承擔受拆除之危險。
5.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為一般農業區農牧用地。
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■法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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