法拍屋｜0510賀成交.一道彩虹.景觀3房車｜近榮富國小.佳瑪商圈｜32027甲↘新北市新莊區中和街155巷24弄14號10樓

地址	新北市新莊區中和街155巷24弄14號10樓
案號	111辰32027甲
法院公告建坪	權狀坪數：49.70坪 使用坪數：49.70坪【主建物：26.60坪；附屬：4.01坪；車位：0坪；公設：19.09坪；增建：0坪】
完工日期	83.11.11
土地總坪數	6.28坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/04/12 【1926.72萬】點交→流標 第2拍 112/05/10 【1542.6萬】→賀成交/1742.0008萬/共7人 第3拍 000/00/00 【1234萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	10層/共17樓	停車位：編號47
鄰近學區	榮富國小、中平國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	公車路線:257、617、618、622、內科通勤專車。 環狀線幸福站步行約20分鐘
案件介紹	幸福路、中和街週邊生活機能方便，多線公車交通便捷，榮富明星學區雙語學校。 近幸福路J-MART佳瑪商圈、全聯福利中心中平店、家樂福中平店、新莊文化藝術中心 環狀線幸福站步行約20分鐘

※法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的查封時債務人不在，債務人之子表示，拍賣標的由債務人與

  其家人共同居住，應無增建，亦無火災受損，無影響交易之情事。

2.並表示建號2575號為地下停車場，車位編號為47號，因停車位屬建物

  共同使用部分，其使用依法應由共有人協議之，應買人應自行查明停

  車位是否確實存在及其種類、位置，故停車位部分拍定後亦不點交，

  請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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