法拍屋｜0215賀成交.五福街.透天厝｜興仁花園夜市旁｜82146↘桃園市八德區五福街27號2層樓

地址	桃園市八德區五福街27號2層樓
案號	111金82146
法院公告建坪	權狀坪數：22.36坪 使用坪數：56.52坪【主建物：19.75坪；附屬：2.61坪；公設：9.31坪；車位：0坪；增建：34.16坪】
完工日期	61.07.01
土地總坪數	21.22坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 112/02/15 【860萬】點交→賀成交/914.6666萬/共1人
點交與否	點交
類型	住宅/透天厝	管理費：
樓層/總層︰	1+2+3層/共2樓	停車位：
鄰近學區	八德國小、八德國中	房屋座落︰坐西南向東北
鄰近交通	近6快速道路及高速公路交流道，未來桃園捷運G01站。 福興社區公車站157.216.L120綠線.L121綠乙線
商圈介紹	旁邊就有公園、國小國中、綠線捷運G01站、大學預定地、北區青年活動中心。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人及家人居住使用，點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

 1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

減數額不得逾20%。   

    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

 2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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