法拍屋｜0214賀成交.自強大廈.小資套房｜景安捷運3分鐘｜144178↘新北市中和區景平路323號4樓-8

地址	新北市中和區景平路323號4樓-8
案號	110竹144178
法院公告建坪	權狀坪數：10.38坪 使用坪數：10.38坪【主建物：8.80坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：1.58坪；增建：0.30坪】
完工日期	70.07.02
土地總坪數	1.97坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/12/13 【637.07萬】→流標 第2拍 112/01/10 【511.1萬】→流標 第3拍 112/02/14 【410.7萬】→賀成交/508萬/共14人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：
樓層/總層	4層/共7樓	停車位：
鄰近學區	復興國小、中和國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	1.南勢角站步行10餘分鐘可及，未來捷運環狀線景平站 2.景平路上有多線公車可搭乘，交通便利 3.鄰近快速道路、北二高，往返北市，南北向交通四通八達
案件介紹	附近有大潤發量販店，百貨用品樣樣俱全，家居生活購物便利性十足，鄰近大勇街黃昏市場，生鮮蔬果物美價廉，鄰近興南觀光夜市。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交

2.債務人之子在場稱：「現由伊與債務人居住使用」等語。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共6筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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■響應熱心公益，每筆案件捐款5000元至『兒童福利聯盟文教基金會』