法拍屋輕鬆買: 法拍屋｜0523停拍.皇普大道東.挑高金店面.23車位｜大潤發.秀朗橋捷運

地址	新北市中和區景平路59-11號1樓
案號	111竹15452
法院公告建坪	權狀坪數：126.76坪使用坪數：134.99坪【主建物：17.13坪；附屬：6.96坪；停車坪：0坪；公設：102.67坪；增建：8.23坪】
完工日期	85.10.30
土地總坪數	1.98坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。第一輪：第1拍 108/10/16 【3218萬】點交→流標第1拍 110/03/16 【4070萬】點交→流標第2拍 110/04/13 【3256萬】→停拍(未送達) 第2拍 110/05/11 【3256萬】→流標第3拍 110/06/15 【2604.8萬】→停拍(因疫情) 第3拍 110/08/10 【2604.8萬】→流標公告應買(截止日 110/11/16)【2604.8萬】→流標第4拍 110/11/09 【2085萬】→流標第二輪：第1拍 111/12/07 【4762.2萬】點交→流標第2拍 112/01/10 【3811萬】→流標第3拍 112/02/14 【3051萬】→流標公告應買(截止日112/05/23) 【3051萬】→流標拍賣程序結束
點交與否	點交
類型	店面/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	1+夾層/共23樓	停車位：23個倉儲式車位
鄰近學區	景新國小、中和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通	近福和橋約10~15分鐘到達台北市區景平路上有多線公車行經秀朗橋捷運環狀線車站旁。
案件介紹	近大潤發和市場生活機能方便過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁近市場和學區生活機能完整近高速公路上班、假日出遊皆方便

■法院筆錄節錄重點內容

1.執行標的為一店面，經社區管委會表示債務人積欠管理費用1,318,272元

(計至107年10月)，有23個倉儲式車位，車位目前均無出租，且停止使用。

2.經查屋內顯無人居住，已斷水電，內有內梯通至夾層部分，屋況良好，有

堆放些許雜物，夾層部分有增建，經查封占編4183建號。拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為住宅區。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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