法拍屋｜0324停拍.康樂街136巷.5樓.美寓｜鄰東湖捷運站.哈拉影城｜62032↘臺北市內湖區康樂街136巷21號5樓

地址	臺北市內湖區康樂街136巷21號5樓
案號	110意62032
法院公告建坪	權狀坪數：32.43坪 使用坪數：32.43坪【主建物：29.51坪；附屬：2.92坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	72.11.03
土地總坪數	9.17坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 111/03/24 【1254萬】點交→停拍(撤回)  第2拍 000/00/00 【1004萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【803萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	東湖國小、東湖國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	東湖捷運站步行僅需約13分鐘。 公車路線多，熱門路線方便搭乘，社區步行至站牌不用5分鐘。
商圈介紹	麥當勞，燦坤，誠品，哈啦影城，星巴克等時尚名店環繞，康寧醫院，五分市場，全聯，圖書館，近捷運東湖站生活機能便利。

■法院筆錄節錄重點內容

1.建物拍定後點交。

2.債務人之妻在場表示建物係債務人及家屬自行居住使用，並無出租或

  出借他人，浴室曾有漏水情形，但已修繕完畢等語。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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