法拍屋｜0322賀成交.百順森活.高樓層露台.附車位｜近捷運綠線G08站｜22096↘桃園市桃園區民生路486號13樓-1

地址	桃園市桃園區民生路486號13樓-1
案號	110梅22096
法院公告建坪	權狀坪數：49.59坪 使用坪數：49.59坪【主建物：19.40坪；附屬：10.75坪；車位：0坪；公設：19.44坪；增建：0坪】
完工日期	86.10.20
土地總坪數	2.87坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/12/28 【1080萬】點交→流標 第2拍 111/01/25 【864萬】→停拍(內容變更) 第2拍 111/02/15 【972萬】→流標 第3拍 111/03/15 【777.6萬】→停拍 第3拍 111/03/22【874.8萬】→賀成交/942萬/6人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	13層/共14樓	停車位：B2-17
鄰近學區	東門國小、青溪國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	鄰近火車站，樓下公車站 中山高，省道來往台北十分便利 桃捷綠線G08站 公車站(北門口)：106、1816A經經國路、5014、5014A延駛山腳、5015、5016、5020、5021、5022、5022A、5023、5059、5069、5071、5071A、5073、9023
案件介紹	位在鬧區中的寧靜社區，戶數單純，僅有147戶 鄰近公園綠地，宛如自家後花園 晨昏散步運動，享受悠閒恬逸時光 ~ 近中正商圈、永和市場、新光、統領、遠東百貨，生活機能超便利

※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後，僅拍賣標的建物(486號13樓-1)點交，其餘部
　分（含停車位）因係拍賣應有部分，故均不點交。
2.債務人稱目前為自住，有一停車位（編號似為B2-17），且
　目前係出租中，據債權人提出之租約，租期係自109年11月
　10日起至110年11月10日止，租金每月新台幣3,000元。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區。

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
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