法拍屋｜1114典藏依莎.事故2房車｜近華勛國小.市場｜67520一↘桃園市中壢區華美一路133號11樓

地址	桃園市中壢區華美一路133號11樓
案號	111曜67520一
法院公告建坪	權狀坪數：32.45坪 使用坪數：32.45坪【主建物：14.57坪；附屬：3.42坪；車位：0坪；公設：14.46坪；增建：0坪】
完工日期	95.01.23
土地總坪數	2.99坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/17 【700萬】點交→流標 第2拍 113/11/14 【560萬】→流標 第3拍 000/00/00 【448萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共14樓	停車位：停車位
鄰近學區	華勛國小、自強國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	位於新中北路與華美一路口，交通便利 公車位：幸福新村、晉元仁德三街口、華勛五村[壢客]
案件介紹	歐風古典 視覺的餐宴與驚豔，建築採退縮設計，英國造景之中庭，lobby讀卡系統及保全警衛雙重控管，全區24小時25台監視器嚴密監控

※法院筆錄節錄重點內容

1.據債權人陳報，本件標的現無人居住使用，拍定後依現況點交。

2.本件標的經警員於111年9月13日發現本件標的臥室內有大體一具

   及使用過之燒炭工具，有非自然死亡情事。

3.據債權人陳報，本件標的現有一停車位，惟實際上車位使用權之有無

   ，其種類（汽車或機車）、數量、編號、現實占用情形，暨占有使用之

   法律關係等，應買人應查明自理，不得以此爭執，請求增減價金或撤

   銷拍定。

4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

5.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】

【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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