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地址
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台北市萬華區桂林路244巷56號 |
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案號
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110午60001
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法院公告建坪
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權狀坪數：35.91坪 |
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完工日期
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土地總坪數
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26.02坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 |
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點交與否
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不點交
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類型
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店住辦/透天厝
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管理費： |
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樓層/總層
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1+2+3層/共2樓
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停車位：
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鄰近學區
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龍山國小、龍山國中
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房屋坐向︰坐東南向西北
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鄰近交通
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往和平西路三段可由華江橋通往板橋，成都路走中興橋則可往三重、新莊，中華路公車班次多，且距離捷運西門站、捷運小南門站都不遠，交通發達。 |
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案件介紹
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距華江雁鴨自然公園步行約10分鐘，離華江橋車程約2分鐘，社區週遭有華江國小、大理國小、國中、高中、雙園國小、環南綜合市場、家畜市場、華江六號及八號等公園，生活機能相當完備。也是學生用功K書的好地方。 |
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※法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍定後不點交。
2.目前為第三人陳王○子居住使用，屋內一、二層房間均堆滿
雜物，二層有一小客廳，二層頂層之客廳為平常起居之空間。
3.增建物，此部分於拍定後，拍定人無法持本院核發之權利移
轉證書辦理所有權登記。
4.經臺北市建築管理工程處函示1、2樓後為水平增建違章建築
（法定空地），既有違章建築（列入分類分期處理，列管拆
除），2樓頂為垂直增建違章建築（屋頂），既有違章建築
（列入分類分期處理，列管拆除），請應買人注意。
5.本件為分割共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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三、不得賺取差價
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