法拍屋｜0725賀成交.花澗集.雙拼歐式別墅｜青埔高鐵.新屋最美｜97279↘桃園市新屋區華興路475巷201弄127號

地址	桃園市新屋區華興路475巷201弄127號
案號
法院公告建坪	權狀坪數：126.16坪 使用坪數：126.16坪【主建物：63.03坪；附屬：18.81坪；車位：0坪；公設：44.32坪；增建：0坪】
完工日期	99.12.31
土地總坪數	63.11坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第一輪： 第1拍 110/10/28 【2756萬】點交→流標 第2拍 110/12/02 【2204.8萬】→流標 第3拍 110/12/23 【1763.9萬】→流標 公告應買(截止日 111/03/29) 【1763.9萬】→流標 第4拍 111/03/31 【1675.8萬】→流標 第二輪： 第1拍 112/02/02 【2980萬】→流標 第2拍 112/03/02 【2384萬】→流標 第3拍 112/03/30 【1907.2萬】→流標 公告應買(截止日112/07/06)【1907.2萬】→流標 第4拍 112/07/27【1716.6萬】→流標 第三輪： 第1拍 113/01/11 【2268萬】→流標 第2拍 113/03/07 【1814.4萬】→流標 第3拍 113/04/25 【1451.6萬】→流標 公告應買(截止日113/04/25)【1451.6萬】→賀成交
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3層/共3樓	停車位：室內車庫
鄰近學區	東明國小、新屋國中	房屋坐向︰坐北向南
鄰近交通	新屋交流道，高鐵南路(台31線)，66快速道路，青埔高鐵站 ~ 離新屋市區約8分鐘
案件介紹	「桃園別墅～花澗集」共設有八棟獨棟歐美式白色風格別墅，特別將室內打造出歐美風、中國風、義式風、尊貴風、簡約風、峇里島風、巴洛克風等渡假氛圍， 別墅內皆設有寬闊典雅大客廳、獨立式廚房專業設備、大餐桌用餐空間、KTV影音室、景觀泡湯按摩浴缸、遠紅外線、能量水溫泉等設施。前院可種植花木，車庫可停3部車

※法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍定後點交。

2.履勘筆錄所載債務人在場表示自行居住使用，屋內二至三樓樓梯間有

  些壁癌，建物地下室有停車位。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為非都市土地特定農業區甲種建築用地。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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