法拍屋｜0901賀成交.世紀凱悅.邊間.巴洛克2房｜優質社區.VIP公設｜一94↘新北市樹林區鎮前街415號9樓

地址	新北市樹林區鎮前街415號9樓
案號	110職一94
法院公告建坪	權狀坪數：25.51坪 使用坪數：25.51坪【主建物：17.15坪；附屬：1.71坪；車位：0坪；公設：6.65坪；增建：0坪】
完工日期	95.11.01
土地總坪數	4.43坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/06/23 【750萬】點交→停拍(因疫情) 第1拍 110/08/11 【750萬】→流標 第2拍 110/09/01 【600萬】→賀成交/759.9999萬/21人
點交與否	點交
類型	住宅/電梯華廈	管理費：依管委會規定
樓層/總層	9層/共9樓	停車位：
鄰近學區	大同國小、樹林國中、樹林高中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	周邊採買可至國凱街、太元路的彭厝商圈，生活環境單純舒適。有大同國小、樹林中學，學區完整，開車行駛溪城路可至土城，過浮洲橋可銜接板橋區，未來特二快速道路通車，可由土城交流道直至新莊一帶。
案件介紹	位樹林火車站後站商圈，離家樂福旗艦店車程約5分鐘，社區內有我家便利商店.三陽機車，旁有柏記茶莊.沙琳蛋糕 ~ 社區公共設施包含25米游泳池、健身房、兒童遊戲區、視聽室、蒸氣室與烤箱，還有美麗典雅中庭庭園造景。 ~ 建物呈口字型排列，1樓挑高6.6米，門廳入口均設置磁卡管制，戶戶格局方正，社區優雅寧靜，休閒設施有25米游泳池、健身房、兒童遊戲區、視聽室、蒸氣室與烤箱，戶戶配有1個免費機車位。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後點交。

2.本件建物查封時，大門深鎖無人應門，社區總幹事表示債務人

　無自有車位，僅有一機車停車位。

3.據社區總幹事稱房屋無人居住，屋內有家具及電器，已斷水斷

　電，目前應無人居住使用，本件建物部分拍定後點交。

4.至本件建物謄本之共有部分其他登記事項欄內雖有停車位相關

　記載，然社區總幹事稱債務人並無停車位，故是否有停車位應

　買人應自行注意查明，故此部分拍定後仍不點交。

5.遺留於本件標的內之動產，因屋內動產並不在拍賣範圍內，法

　院尚須依強制執行法第100條之規定命拍定人保管遺留物、拍

　照、造具遺留物清冊陳報法院、限期債務人領回、鑑價、詢價

　、拍賣等，需耗費相當時日，請投標人注意。

6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住一。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

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