法拍屋｜0413賀成交.忠孝東路.金店面｜近汐止站.忠孝東路生活圈｜34078甲↘新北市汐止區忠孝東路445號1樓

地址	新北市汐止區忠孝東路445號1樓
案號	109吉34078甲
法院公告建坪	權狀坪數：45.30坪 使用坪數：50.47坪【主建物：39.19坪；附屬：6.11坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：5.17坪】
完工日期	63.08.10
土地總坪數	18.85坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 110/04/13 【2272萬】不點交→賀成交/2600萬/3人 第2拍 000/00/00 【1818萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/3樓	停車位：
鄰近學區	崇德國小、秀峰國中	房屋坐向︰坐東向西
鄰近交通	距離台鐵汐止站出口約550公尺步行約7-13分鐘。 忠孝東路上"摩登家庭社區"有多公車等班車。 ~ 從忠孝東路經新台五路可上國道3號新台五交流道，可轉國道1號5號。 ~ 經茄苳路大同路可上國一號汐止交流道，開車經大同路接環東大道及市民大道可快速進入台北市區抵達南港、內湖、信義區等。
案件介紹	近大同路三段台鐵汐止站車站生活圈、忠孝東路生活圈近，全聯福利中心。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍定後不點交

2.建物為第三人川億食品有限公司承租，現作達美樂加盟店使用，出租人

  為債權人及債務人，租期自108年9月1日起至113年8月31日止，租金每

  月5萬元。

3.另據109年12月8日執行筆錄所載，建物後方有增建，為儲物及化糞池所

  用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。

4.本件不動產無抵押權設定。

5.本件為分割共有物事件，共有人有優先購買權。

6.本件執行標的土地共2筆其分區使用分別係為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

 

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.19%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 
●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買