法拍屋｜0315停拍荷堤社區.景觀二房｜24H管理.近台北橋捷運站｜15988↘新北市三重區環河南路21號17樓之1

地址	新北市三重區環河南路21號17樓之1
案號	109菊15988
法院公告建坪	權狀坪數：23.63坪 使用坪數：23.63坪【主建物：15.98坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：7.65坪；增建：0坪】
完工日期	89.08.27
土地總坪數	1.70坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/11/16 【1265萬】不點交→流標 第2拍 109/12/21 【1012萬】→流標 第3拍 110/01/18 【809.6萬】→流標 第3拍 110/03/15 【809.6萬】點交→停拍(撤回)
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	17層/共17樓	停車位：
鄰近學區	光興國小、三重國中	房屋坐向︰
鄰近交通	捷運台北橋站、重新路上多線公車、鄰近台北橋。
案件介紹	集合住宅1-4房、套房有陽台、其他房型皆有對外窗、有河景、美麗中庭。 ~ 保全24小時管理，交通方便，步行可達捷運新莊線-台北橋站，往返大台北及新莊地區皆相當便捷，有中庭花園、健身房、親子遊樂區和閱覽室，生活機能完備。

■法院筆錄節錄重點內容

1.經社區管理員表示該屋由債務人之弟弟居住，嗣經本院定期履勘，債務人

  在場稱該屋為弟弟陳○州一人居住，無海砂、輻射、地震受創、嚴重漏水

  、火災、凶宅之情，無車位，自己從未住過該處等語。系爭房屋於查封前

  即由第三人占有使用，本件拍定。

2.上開使用借貸關係業經抵押權人聲請本院除去（尚未確定），俟除去使用

  借貸關係確定後，始拍定後點交。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為為商業區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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