法拍屋｜1013賀成交正美28.38.採光三房車｜太陽公園旁.鄰捷運環狀線｜13785↘新北市三重區集英路88號9樓

地址	新北市三重區集英路88號9樓
案號	109日48274
法院公告建坪	權狀坪數：51.97坪  使用坪數：51.97坪【主建物：22.66坪；附屬：4.71坪；公設：11.74坪；車位：12.86坪；增建：0坪】
完工日期	106.03.10
土地總坪數	8.30坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/13 【2019萬】點交→賀成交/2023萬/共2人  第2拍 000/00/00 【1616萬】→時間未定  第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	9層/共12樓	停車位：
鄰近學區	碧華國小、碧華國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	上重陽橋可至台北市士林區，距未來捷運環狀線北環段的五華街站僅約300公 尺。  ~  步行到五華街或是集賢路上都有多線公車可到捷運劍潭站、三重、中山、大同 等區相當方便。
案件介紹	正美28.38 位於三重的重陽重劃區與士林區形成一個大士林生活圈，兒童新樂 園及未來士林北投科技園區、台北藝術中心、台灣戲劇藝術中心等重大計劃皆 是十分鐘內可到達，為台北市未來黃金十年的重點區域。  ~  鄰24小時家樂福大型商場，附近更有大台北果菜市場，萬坪公園、綿延淡水河 岸的河濱公園，可完整提供食、衣、住行、育樂的日常生活場所。

■法院筆錄節錄重點內容
1.無人居住使用(包括汽機車位，編號:3)，停水停電。建物部分拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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