法拍屋｜1215賀成交忠孝花園新城.四樓.公寓｜三重商工旁.車路頭街生活圈｜59016↘新北市三重區力行路1段162號4樓

地址	新北市三重區力行路1段162號4樓
案號	109明59016
法院公告建坪	權狀坪數：33.69坪 使用坪數：33.69坪【主建物：29.23坪；附屬：4.46坪；停車坪：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	73.04.06
土地總坪數	9.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/10/06 【1060萬】不點交→流標 第2拍 109/11/17 【848萬】→流標 第3拍 109/12/15 【679萬】→賀成交/827.1萬/共14人
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	4層/共5樓	停車位：
鄰近學區	重陽國小、二重國中	房屋坐向︰坐西南朝東北
鄰近交通	步行1分鐘即有公車站牌往返台北市，10分鐘路程到三和路及捷運路口。鄰近捷運三和國中站，由三和路經自強路、重陽橋可達士林，也可由重陽路接上三重交流道。
案件介紹	中山高速公路高架橋穿越力行路二段，將力行路商圈分隔2區，從一段至二段兩側社區均為三重老社區，擁有228公園、傳統果菜批發市場、魚市場、大三重綜合市場及國中小學。

■法院筆錄節錄重點內容

1.查封時，大門深鎖，無人應門，依所附房屋現況調查表所載，本件建物屋況良好，

  現出租予第三人許先生，第三人許先生陳稱自97年間即向債務人承租居住於本件

  建物，惟無法提出書面租賃契約。本件建物現由第三人占有使用，拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】
【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  （強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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