法拍屋｜0923撤回華南名人巷.樓中樓.雙車.露臺｜景安雙捷運站｜18814↘新北市中和區景平路431巷9號16+17樓

 

地址︰	新北市中和區景平路431巷9號16+17樓
案號︰	109木18814
建物總坪數︰	權狀坪數：93.77坪 使用坪數：93.77坪【主建物：40.98坪；附屬：20.31坪；車位：15.03坪；公設：17.42坪；增建：0坪】
完工日期︰	86.09.10
土地總坪數︰	9.0坪
拍賣底價︰	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 109/09/23 【4652萬】點交→撤回 第2拍 000/00/00 【3722萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【2978萬】→時間未定
點交與否︰	點交
類型︰	住宅/電梯大樓	管理費︰
樓層/總層︰	16+17層/共17層	停車位： B2-20.21
鄰近學區︰	中和國小、永和國中	房屋坐向︰坐西南向東北
鄰近交通︰	1.近景安捷運捷運站，步行約5~8分鐘 2.近北二高，東西向快速道路
生活機能︰	華南名人巷為開放式社區,一共有A,B,C,D,E五棟,管理室在地下一樓,大樓外觀為磚紅色方塊磚和白色方磚作搭配,復古而不失流行。 ~ 華南名人巷則為一般住宅,適合中小家庭.五分鐘可到景安捷運站、中和市公所、中和國小、保健市場、全聯社、南華路上傳統小吃、咖啡廳、診所、洗衣墊、便當店、便利商店、等等應有盡有滿足日常所需。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容
1.於現場查封時，據債務人稱，房屋為自住並無增建、海砂屋等情。另車位為平面車

  位，位於社區地下2樓，目前已出租他人使用。

  16樓與17樓共用內梯，17樓無獨立出入口、水電，並有露臺，且露台改建為室內

  空間。本件除拍賣應有部分不點交外，房屋於拍定後點交。

2.依本件建物登記簿謄本所載，有停車位編號20、21號，惟仍請應買人自行查明所在

  位置，如有爭議，以實體確定判決為準。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為住宅區.人行步道。

【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
    強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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