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地址
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新北市中和區景平路59-15號1樓
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案號
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109職四36
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法院公告建坪
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權狀坪數：54.69坪
使用坪數：54.69坪【主建物：35.49坪；附屬：7.23坪；公設：11.97坪；車位：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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85.10.30
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土地總坪數
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3.83坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第一輪：
第1拍 109/04/29 【4224萬】不點交→流標 第2拍 109/05/20 【3379.2萬】→停拍(延緩執行) 第2拍 109/08/05 【3379.2萬】點交→流標 第3拍 109/08/26 【2703.4萬】→流標 第4拍 109/12/02 【2162.8萬】→流標 第二輪： 第1拍 110/10/27 【2800萬】點交→流標 第2拍 110/11/17 【2240萬】→流標 第3拍 110/12/15 【1792萬】→流標 公告應買(截止日 111/03/23)【1792萬】→賀成交/1792萬 |
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點交與否
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點交
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類型
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店面/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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1+夾層/共23樓
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停車位：
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鄰近學區
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丹鳳國小、福營國中
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房屋坐向︰坐西南向東北
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鄰近交通
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近福和橋約10~15分鐘到達台北市區
景平路上有多線公車行經
秀朗橋捷運環狀線車站旁。
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案件介紹
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近大潤發和市場生活機能方便
過秀朗橋新店、碧潭、烏來都在隔壁
近市場和學區生活機能完整
近高速公路上班、假日出遊皆方便
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■法院筆錄節錄重點內容
1.據債權人陳報房屋現由第三人野蠻兄弟餐飲事業有限公司向
債務人承租占有使用，租賃期間自104.6.1起至109.5.31止
，並提出租賃契約影本可稽。
2.惟前開租賃契約於查封後業經屆期，且於本案110年8月10日
執行人員現場履勘時，另一執行債務人林○華在場陳稱第三
人野蠻兄弟餐飲事業有限公司已無營業，現由其佔有使用中
等情，本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
債務人承租占有使用，租賃期間自104.6.1起至109.5.31止
，並提出租賃契約影本可稽。
2.惟前開租賃契約於查封後業經屆期，且於本案110年8月10日
執行人員現場履勘時，另一執行債務人林○華在場陳稱第三
人野蠻兄弟餐飲事業有限公司已無營業，現由其佔有使用中
等情，本件拍定後點交。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
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一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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