法拍屋｜1025賀成交保健路.店住辦1+2樓｜面寬好停車.智光商職旁｜69419↘新北市中和區保健路106巷25號

地址	新北市中和區保健路106巷25號1+2樓
案號	107廉69419
法院公告建坪	權狀坪數：25.97坪 使用坪數：38.15坪【主建物：25.97坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：12.18坪】
完工日期	64.03.25
土地總坪數	10.6坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/09/27 【1610萬】→流標 第2拍 108/10/25 【1281萬】→賀成交/1400.399萬/1人 第3拍 000/00/00 【1025萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1+2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	中和國小、秀朗國中	房屋坐向︰
鄰近交通	步行至捷運景安站約15分鐘；中正路上十多路公車。 64快速道路往東可銜接秀朗橋至新店，往北可連接板橋…..等區域；新北環快從永和通過板橋到三重，接連的每一條橋分別能通往台北市。
案件介紹	臨近四號公園，四號公園內有公立中央圖書館台灣分館，公園內外種植400餘棵樟樹，是都市休憩的好場所，兼具高品質文化內涵，書香滿公園，當屬台灣地區公園之最。 購物方便，商圈內有兩個傳統市場，民治街早市市場跟民享街黃昏市場，買菜最方便，附近有愛買百貨，買家庭消耗品也方便，是媽媽太太的最愛。

■法院筆錄節錄重點內容

1.據債務人之女在場陳稱該屋係債務人自住等語，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

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■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

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