法拍屋｜0911中泰街.低樓層三房｜幸福路百貨商圈.文化藝術中心｜二280↘新北市新莊區中泰街81-2號3樓

地址	新北市新莊區中泰街81-2號3樓
案號	108職二280
法院公告建坪	權狀坪數：29.32坪 使用坪數：30.21坪【主建物：25.61坪；附屬：3.71坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0.89坪】
完工日期	70.01.09
土地總坪數	7.0坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/09/11 【708萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【567萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【454萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	3層/共5樓	停車位：
鄰近學區	中港國小、新莊國中	房屋坐向︰
鄰近交通	特一號快速道路 連結中山高、北二高 環狀捷運線-捷運板新站、捷運新埔站、板橋火車站。
案件介紹	位於中港路麥當勞及幸福路商圈之純住宅區，近萬坪運動公園，中央聯合辦公大樓，五股工業區，文化藝術中心,運動休閒皆宜。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件屋況老舊，屋內垃圾袋隨意擺放、凌亂，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：

法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）

1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌

    減數額不得逾20%。   

  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十

2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載

並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。

3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。  

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾

■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格

■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買

■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交

■您的夢想我們來為您實現

成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務

■堅守三不原則：  

一、不得經手客戶投標保證金及尾款  

二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用  

三、不得賺取差價

■如需進一步了解，請洽『林代書』   

服務專線：2266-3524 / 2536-7055   

行動電話：0916-326-768   

信箱︰lin0916326768@gmail.com

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買