2019年7月7日 星期日
法拍屋｜0722三民路95巷.低樓層三房雅寓｜面健康國小.南京三民捷運｜2874↘台北市松山區三民路95巷9號3樓
地址
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台北市松山區三民路95巷9號3樓
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案號
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108福2874
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法院公告建坪
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權狀坪數：24.32坪
使用坪數：24.32坪【主建物：20.94坪；附屬：3.38坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
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完工日期
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63.11.21
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土地總坪數
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8.3坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/07/22 【1695萬】點交→待拍
第2拍 000/00/00 【1356萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1085萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/公寓
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管理費：
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樓層/總層
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3層/共4樓
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停車位：
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鄰近學區
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健康國小、西松國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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走路約五至八分鐘就能抵達南京三民捷運站。
民生東路、三民路、南京東路，主要幹道上有高達二十八線公車經過，要到內湖更是只隔著一座民權大橋。
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案件介紹
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傳統市場，從較小型的東社市場、廣合市場，到較熱鬧的新東街草埔市場、南京東路五段一二三巷、二九一巷傳統市場，選擇眾多。
除了家樂福，這附近光是全聯就有三家，有時下公車回家順路去買點東西，採買非常方便。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.債務人在場稱該屋目前無人居住使用，亦無出租或出借他人，屋內僅暫放全
暘公司之物品。拍定後點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅用地。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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