地址
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新北市土城區青雲路37之2號2樓
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案號
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108正32742
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法院公告建坪
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權狀坪數：43.46坪
使用坪數：43.46坪【主建物：30.65坪；附屬：2.76坪；車位：0坪；公設：10.04坪；增建：0坪】
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完工日期
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82.06.29
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土地總坪數
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8.59坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 108/07/11 【1961萬】點交→流標
第2拍 108/08/07 【1568.8萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【1256萬】→時間未定
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點交與否
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點交
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類型
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住宅/電梯華廈
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管理費：
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樓層/總層
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2層/共7樓
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停車位：
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鄰近學區
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清水國小、中正國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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海山捷運站車程約15分鐘內。
金城路的公車路線南來北往交通四通八達。未來有萬大－樹林線的興建。
特二號道路係沿中央路平行修築，六十米寬北起新莊二省道，五股交流道、迅速接通特一號快速道路連結北二高及中山高。
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案件介紹
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低公設、是開放式華廈區、戶數少住戶單純，規劃二房、三房新婚小家庭的最愛，管理費相當的實在。
延吉市場、家樂福土城店步行約30分鐘內，信義公園步行約30分鐘內，清水國小步行約15分鐘內，中正國中步行約15分鐘內。
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■法院筆錄節錄重點內容
1.建物為其與債務人李x珍及家人居住使用，據債務人稱於107.1將平面固定
車位出租予他人，每月租金1500元，建物拍定後點交，其餘不點交。
2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。
【保證產權清楚】 【銀行代墊尾款】 【保證低於市價】 【案件實地勘查】
【專業代書把關】 【自備二成買屋】 【競價行情分析】 【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
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■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
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