地址
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台北市中山區明水路600號6樓-3 |
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案號
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112正3013 |
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法院公告建坪
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權狀坪數：14.82坪 使用坪數：31.58坪【主建物：8.80坪；附屬：0.96坪；車位：0坪；公設：5.06坪；增建：16.76坪】 |
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完工日期
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90.08.29
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土地總坪數
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4.21坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 112/12/12 【1583萬】不點交→流標 第2拍 113/01/16 【1268萬】→流標 第3拍 113/02/27 【1014.8萬】→停拍(撤回) 第1拍 114/06/19 【1730萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1384萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1108萬】→時間未定 |
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點交與否
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不點交
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類型
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商業用/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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6層/共10樓
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停車位：
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鄰近學區
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濱江國小、濱江國中
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房屋坐向︰
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鄰近交通
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捷運站大直捷運站、劍南路捷運站、公車線路多。
明水路可接新生高架橋。鄰近快速道路、高速公路沿濱河大道直上汐五高架道路，銜接北二高、北宜高，天母快速道路可達天母士林地區。
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案件介紹
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鄰近捷運文湖線大直站、劍南路站。
基地約524坪，規劃10坪左右的套房，步行約8~10分鐘可到美麗華商圈、家樂福、愛買等量販店，滿足生活採買，明水路沿線有捷運接駁公車，轉乘至市政府站。
挑高3.6米， 1層有8戶，共用2部電梯。
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償借款》
1.建物據第三人在場稱該建號建物無配附停車位，有增建，且增建部
分天花板有漏水情形。拍賣標的有時作為員工宿舍使用，另有出租
予第三人福創公司、天亮公司使用，租期均自113年3月28日起至
122年3月27日止，每月租金均為2100元；本件係拍賣2773建號
建物所有權全部，該建物於查封前已出租予他人使用，故拍定後不
點交。
2. 8237建號建物係2773建號之增建物，因未辦理建築物所有權第一
次登記，拍定後無法逕持不動產權利移轉證書辦理所有權移轉登記
；且經建管處列為夾層及露臺之垂直增建新違章建築，限期強制拆除。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為商業區(供一般商業使用)。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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