法拍屋｜1114分財產.富貴街.玫瑰中國城｜前後陽台.低總價宅｜22587↘新北市新店區富貴街11巷11號5樓

地址	新北市新店區富貴街11巷11號5樓
案號	108德22587
法院公告建坪	權狀：32.9坪 使用：32.9坪【主建物：28.7坪；附屬：4.2坪；公設：0坪；車位：0坪；增建：0坪】
完工日期	73.01.27
土地總坪數	7.8坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 108/09/19 【656萬】點交→流標 第2拍 108/10/17 【526萬】→流標 第3拍 108/11/14 【422萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層︰	5層/共5樓	停車位：
鄰近學區	雙城國小、達觀國中	鄰近公園︰
鄰近交通	可經中安大橋，由安和路左轉往安坑，右轉往中和南勢角。也可由安和路上中安大橋，利用左轉匝道銜接環快前往台北市。
商圈介紹	玫瑰中國城商圈、全聯、頂好、安康市場、街邊商店眾多生活機能佳

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件拍賣標的據本院現場履勘，請鎖匠開門進入，室內有冰箱、鋼琴、床

  墊等大型家具家電用品，惟查冰箱內並無食物，室內亦無日常生活用品等

  ，依形式外觀審查顯無人居住使用，拍定後點交。

2.本件不動產係變價分割共有物，共有人有優先承買權。

3.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為係已開發建築密集地區。

【保證產權清楚】  【銀行代墊尾款】  【保證低於市價】  【案件實地勘查】

【專業代書把關】  【自備二成買屋】  【競價行情分析】  【排除瑕疵事故】

■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.（強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴

■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊

■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■堅守三不原則：
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.44%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢

■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
■如需進一步了解，請洽『林代書』
服務專線：2266-3524 / 2536-7055
行動電話：0916-326-768
信箱︰lin0916326768@gmail.com 

●更多案件免費查詢： 法拍屋簡單買