法拍屋｜1120遠東世界花園.SRC採光4房車｜近羊稠坑森林保育區｜2239↘桃園市蘆竹區仁愛路二段5號2樓-1

地址	桃園市蘆竹區仁愛路二段5號2樓-1
案號	114軒2239
法院公告建坪	權狀坪數：75.05坪 使用坪數：75.05坪【主建物：42.72坪；附屬：4.36坪；車位：13.79坪；公設：14.18坪；增建：0坪】
完工日期	91.02.05
土地總坪數	8.16坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/09/25 【3120萬】點交→流標 第2拍 114/10/23 【2496萬】→流標 第3拍 114/11/20 【1996.8萬】→待拍
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	2層/共19樓	停車位： B2-150
鄰近學區	公埔國小.南崁國中	房屋坐向︰坐東朝西
鄰近交通	羊稠活動中心公車站302A.307.307A..等多線公車。 桃客、長榮巴士、站牌南崁完全中學。 近南崁交流道公園。
案件介紹	全區唯一SRC建築,遠雄集團大都市建設南崁代表作。 ~ 此大樓位於仁愛路上，佔地近二千坪，基地座北朝南，近羊稠坑森林保育區、五酒桶山自然保育區、多座高爾夫球場及長流美術館。 公設有溫水游泳池.三溫暖.健身房.SPA.圖書館.交通廳.社區電影院。

■法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《剩餘財產分配》

1.據查封筆錄，該標的物目前為債務人自住使用中，有一停車位位於B2

   ，編號為150，停車位無出租、閒置中。經債務人表示曾有部分牆面有

   漏水，然現已修復。經鑑價報告指出本件標的周遭有嫌惡設施（神壇、

   宮廟：南崁五福宮），此部分請應買人自行注意。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
  並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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