法拍屋｜0819觀天下【低公設3房中華路商圈】近八安大橋｜23491↘新北市三峽區大同路196號7樓

地址	新北市三峽區大同路196號7樓
案號	114星23491
法院公告建坪	權狀坪數：37.93坪 使用坪數：37.93坪【主建物：29.03坪；附屬：3.34坪；車位：0坪；公設：5.56坪；增建：0坪】
完工日期	84.11.29
土地總坪數	3.67坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/08/19 【1260萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1008萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【807萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	7層/共16樓	停車位：
鄰近學區	安溪國小.安溪國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	中華大同路口公車站910.F628假日.F628平日等多線公車。
案件介紹	鄰近八安大橋 中華路商圈 老街學校 生活機能佳。 低公設 卻仍有綠意寬敞中庭 社區管理佳

※法院筆錄節錄重點內容

■執行名義：《清償票款》

1.第三人趙○華在場稱其係向第三人朱○剛承租在此已13年，無租約

   ，房屋無增建、海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損

   、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事。因第三人

   非對其在查封前無權占有不爭執，拍定後不點交。

2.本件拍賣標的之不動產登記謄本上登載有「預告登記請求權人周○銘

   ，未辦妥所有權移轉登記予請求權人前不得移轉予他人」之登記事項

   ，其法律關係應由拍定人自行處理，請應買人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
  告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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三、不得賺取差價

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