2025年2月25日 星期二

法拍屋|0312金富帝寶A1.景觀4房車|後埔商圈.學區.市場.捷運|一384↘新北市板橋區重慶路245巷80號14樓

地址

新北市板橋區重慶路245巷80號14樓

案號
113職一384
法院公告建坪

權狀坪數:58.28坪
使用坪數:58.28坪【主建物:35.50坪;附屬:6.82坪;車位:1.08坪;公設:14.88坪;增建:0坪】

完工日期
99.11.22
土地總坪數
7.75
拍賣底價
依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算。
第1拍 114/03/12 【3100萬】不點交→待拍
第2拍 000/00/00 【2480萬】→時間未定
第3拍 000/00/00 【1984萬】→時間未定
點交與否
不點交
類型
住宅/電梯大樓
管理費: 
樓層/總層
13/15
停車位:編號50
鄰近學區
後埔國小、重慶國中
房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通
651667等多線公車,於板橋火車站可轉乘﹝板南捷運線、台鐵、高鐵、國道客運﹞交通市通八達
商圈介紹
「金富帝寶」為3併產品規劃274057坪,272房,4057坪規劃3~4房,有ABCD棟,A1樓為大廳,BCD棟呈ㄩ字形相連,休閒設施有交誼廳、閱覽室、健身房、花園廣場與撞球室。
~
位在板橋區後埔,鄰近重慶公園與民德公園,走路1分鐘可達,最近的捷運站是板南線府中站,步行約12分鐘,社區巷內有全聯福利中心,重慶路290巷也有黃昏市場,可滿足採買需求。
法院筆錄節錄重點內容
1.本件拍賣標的於現場履勘時,債務人、承租人陳O綾之配偶在場,其
   等均稱租賃契約同前案(指法院111年度司執字第117703號事件)提
   出之書面所示,有機械式停車位,位於B1-50號,無海砂屋、輻射屋
   、地震、火災受損、建物內非自然死亡等情。
2.經調閱上述前案,顯示本件建物為陳O綾所承租,租賃期間自111年
   3月13日起至116年3月12日止,每月租金為(下同)45,000元,
   押金為2月租金共90,000元,於簽約同時給付出租人游O峻,除管
   理費為出租人負擔外,其餘水電等費用均由承租人負擔等等。
3.本件拍賣標的現為第三人占有中,拍定後不點交。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
  減數額不得逾20%。
  強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片司法院金拍屋法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
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二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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