法拍屋｜0527綠波.透天邊間別墅｜近桃園高鐵.華泰名品城｜77934↘桃園市中壢區內定八街62巷2號4層樓

地址	桃園市中壢區內定八街62巷2號4層樓
案號	113華77934
法院公告建坪	權狀坪數：63.54坪 使用坪數：63.54坪【主建物：55.84坪；附屬：7.64坪；車位：0坪；公設：0.06坪；增建：0坪】
完工日期	100.08.01
土地總坪數	27.18坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/03/11 【1560萬】點交→停拍(未送達) 第1拍 114/04/29 【1560萬】點交→流標 第2拍 114/05/27 【1248萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/透天別墅	管理費：
樓層/總層	1+2+3+4層/共4樓	停車位：門口可停車
鄰近學區	新興國小.青埔國中	房屋坐向︰坐西向東
鄰近交通	近交流道 近工業區 南北往來交通方便。 桃園高鐵站開車約11分鐘，機場捷運A18站開車約12分鐘。
案件介紹	總戶數25戶 邊間格局方正好規劃屋況佳 有空地可停車 可種花種菜 環境優雅寧靜 鬧中取靜

※法院筆錄節錄重點內容

1.經本院於現場查封時，本件標的建物為空屋，拍定後點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為農業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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