法拍屋｜0305世藍香格里拉名廈.大樓有頂加｜頂溪捷運站8M｜九18金↘新北市永和區永和路二段55號12樓

地址	新北市永和區永和路二段55號12樓
案號	114職九18金
法院公告建坪	權狀坪數：49.99坪 使用坪數：69.71坪【主建物：39.16坪；附屬：1.39坪；車位：0坪；公設：9.44坪；增建：19.72坪】
完工日期	76.07.17
土地總坪	5.53坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/03/05 【3010萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2408萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1927萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住家/電梯大樓	管理費：
樓層/總層	12層/共12樓	停車位：
鄰近學區	頂溪國小.永平中學	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	步行至頂溪捷運站步行8分鐘內。 距中興街口站步行約3分鐘，可搭乘：214.227.242.248.249.250.262.297.304.5.51.624.670.706等號公車。
案件介紹	樂華觀光夜市步行6分鐘內；太平洋百貨公司步行20分鐘內 社區內有北訓電腦中心，旁有地球村美日語.台北商銀.莊大衛美髮店，附近有統一便利商店。

■法院筆錄節錄重點內容

1.本件建物查封時，無人應門。經法院履勘，債務人在場稱該房屋及

   增建部分均係其本人自住使用，增建部分出入可由內梯及公共樓梯

   進出，並稱沒有海砂屋、輻射屋、嚴重漏水之情形，本件建物拍定

   後點交。

2.因債務人居住於本件標的內，屋內動產並不在拍賣範圍內，如拍定

   後債務人尚遺留有價值之遺留物在現場，法院尚須依強制執行法第

   100條之規定命拍定人保管遺留物、拍照、造具遺留物清冊陳報法院

   、限期債務人領回、鑑價、詢價、拍賣等，請投標人注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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