法拍屋｜0312蘋果村京都區.路邊店面｜楊梅工業區旁.近埔心火車站｜九295↘桃園市楊梅區蘋果路88號1樓

地址	桃園市楊梅區蘋果路88號1樓
案號	113職九295
法院公告建坪	權狀坪數：28.61坪 使用坪數：28.61坪【主建物：25.46坪；附屬：2.62坪；車位：0坪；公設：0.53坪；增建：0坪】
完工日期	96.03.19
土地總坪數	21.96坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/19 【569萬】點交→流標 第2拍 114/03/12 【455.2萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【365萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	一般零售業/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共4樓	停車位：
鄰近學區	瑞塘國小.瑞坪國中	房屋坐向︰坐南向北
鄰近交通	蘋果社區公車站L609幼獅工業區線。 距埔心火車站開車約9分鐘。
	楊梅蘋果村商圈擁有獨特地理位置、交流道及鄰近工業區。 位於蘋果村旁，店面格局方正，開方式空間。 距離麥當勞、肯德基約2.3Km、楊梅交流道約2.1km、愛買楊梅店約2.3km、埔心車站約3.1km。
注意事項︰以上資料轉載於司法院公告，資訊變動以司法院公告為主。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場稱目前為自住，系爭1300建號目前有水電，屋內放置

   物品、傢俱、大量的雜物，另稱無影響交易價格之情形，天花板有

   漏水。地政人員稱1374建號為警衛室；1375建號為社區活動中心

   ，本件三筆建物均無增建。另據鑑價報告內容所載，1300建號現況

   為「晶展光電有限公司」之倉庫，惟實際情形如何，仍請應買人自

   行查明注意。

2.拍賣建物據債務人稱有漏水之情形；囑託警局派員查訪，依訪查所

   得資料，並未查得有非自然死亡之相關訊息，請應買人參考、注意。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共2筆其使用分區為乙種工業區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；

   酌減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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