法拍屋｜0219成功路2段115巷.2樓｜近成功交流道.內湖圓環｜二251↘台北市內湖區成功路二段115巷47弄26號2樓

地址	台北市內湖區成功路二段115巷47弄26號2樓
案號	113職二251
法院公告建坪	權狀坪數：18.13坪 使用坪數：18.13坪【主建物：16.99坪；附屬：1.14坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：0坪】
完工日期	65.06.14
土地總坪數	10.75坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/19 【1251.3萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1002萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【801萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	新湖國小.三民國中	房屋坐向︰坐東北向西南
鄰近交通	開車至成功交流道約3分鐘，搭乘大眾運輸工具者，則可至巷口轉乘公車至捷運葫洲站。
案件介紹	鄰民權東路、成功路口內湖行政大樓商圈，開車約5至7分鐘可抵大內科計畫倉儲區COSTCO、家樂福、大潤發等大型賣場。

■法院筆錄節錄重點內容

1.121建號建物出租予第三人，拍定後點交。404、405、406、407地

   號土地拍賣不動產應有部分，查無債務人現實占有部分，拍定後不

   點交。

2.現場查封時，第三人即承租人鄒先生在場稱，建物為三房一廳一衛

   ，其中二房再轉租予友人。下雨有嚴重漏水情形，廚房、主臥室、

   客廳、廁所都有漏水。

3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

4.本件拍賣標的之土地共4筆其使用分區為第二種住宅區.道路用地。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，轉載
   並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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