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地址
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新北市泰山區信華六街13號8樓 |
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案號
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113喜52029
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法院公告建坪
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權狀坪數：34.02坪 |
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完工日期
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102.05.03
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土地總坪數
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4.54坪
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拍賣底價
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依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。
第1拍 114/02/21 【1487萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【1190萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【952萬】→時間未定 |
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點交與否
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點交
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類型
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住家/電梯大樓
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管理費：
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樓層/總層
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8層/共19樓
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停車位：編號145
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鄰近學區
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國泰國小.義學國中
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房屋坐向︰座南向北
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鄰近交通
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步行至泰山貴和捷運4分鐘。 捷運泰山貴和站(新北大道) 公車站603經壽山路。 |
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商圈介紹
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「明日城-御風」位於新北市泰山區的的「溫仔圳重劃區」，由勝華建設所興建，此為在同一區推出的7800坪總戶數899戶的「明日城」一期建案的造鎮計劃(雲開、御風、天青、初日4個明日城社區)。 ~ 建案基地約987坪，興建一棟地上19層地下4層的電梯大廈，規劃22-34坪的房型，平均一層10戶共用2部電梯，合計189戶住家，提供的公設有接待大廳、健身房、閱覽室、空中花園等。 大樓一樓就是7-11便利超商與私人超市，步行12分鐘可到新莊國民運動中心與新莊棒球場、主題公園等。採買可步行9分鐘到家樂福中平店。 |
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■法院筆錄節錄重點內容
1.本件建物查封時，債務人不在場，在場人即債權人之姊姊施O如稱
，系爭房屋現為債權人及債務人共同居住使用。如查報屬實，拍定
後點交，但如有第三人於查封前合法占用，則拍定後不點交，應買
人應自行查明使用情形。
2.又如有第三人於查封前合法占有者，債務人或第三人應於本件拍定
前向本院提出合法占用權源之證明文件，如陳述不實，應負使公務
員登載不實及損害債權罪之刑責，經本院查明確涉有上述罪嫌，即
移送檢察機關偵辦。
3.另編號145號之停車位，係泰山區信華段一小段86建號之共同使用
部分190建號之所有權應有部分，權利範圍為十萬分之366，應由全
體區分所有權人協議使用分管方法，故該停車位拍定後不點交。
4.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
5.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
6.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。
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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
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