法拍屋｜0213力行新村.庭院一樓｜抽籤車位.石牌學區.捷運｜59804↘台北市北投區致遠一路二段35巷3號1樓

地址	台北市北投區致遠一路二段35巷3號1樓
案號	113貴59804
法院公告建坪	權狀坪數：33.26坪 使用坪數：33.26坪【主建物：27.58坪；附屬：2.85坪；車位：0坪；公設：2.83坪；增建：0坪】
完工日期	81.01.30
土地總坪數	11.86坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 114/02/13 【2745萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【2196萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【1757萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	1層/共5樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	石牌國小、石牌國中	房屋坐向︰坐西北向東南
鄰近交通	除有捷運石牌站帶來便捷交通性，石牌經由洲美快速道路可快速抵達關渡，走承德路七段可至台北車站，經石牌路二段向陽明山走。 ~ 還有各線公車集中於石牌路一段，對外交通暢達。
案件介紹	1.少數近石牌捷運屋齡新的社區，社區有車位每年可以抽。 2.步行捷運站10分鐘(無捷運噪音的困擾) 3.鄰公園綠意盎然,芬多精圍繞 4.致遠1路2段(巷道整齊乾淨,棟巨大無壓迫感) 6.優質地段住戶素質高(社區對面為石牌捷運旁-稀有的透天別墅區)。

※法院筆錄節錄重點內容

1. 52012建號拍定後點交。

2.北投分局函覆房屋為債務人楊O怡及其家屬自行居住使用，後陽台

   曾因電線走火，燒毀冷氣及雜物。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。

【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】

【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】

※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
  減數額不得逾20%。
  強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售
   公告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

■多次百萬經紀人、年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍

從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用政府專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現

代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票

■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：2266-3524 / 2536-7055 / (03)358-6999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com