法拍屋｜1030鶯桃路658巷.2樓.公寓｜鶯桃福德捷運站｜二330↘新北市鶯歌區鶯桃路658巷10號2樓

地址	新北市鶯歌區鶯桃路658巷10號2樓
案號	113職二330
法院公告建坪	權狀坪數：25.69坪 使用坪數：27.28坪【主建物：25.69坪；附屬：0坪；車位：0坪；公設：0坪；增建：1.59坪】
完工日期	70.08.28
土地總坪數	7.89坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/10/02 【573萬】不點交→停拍(颱風停拍) 第1拍 113/10/30 【573萬】不點交→待拍 第2拍 000/00/00 【459萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【367萬】→時間未定
點交與否	不點交
類型	住宅/公寓	管理費：
樓層/總層	2層/共4樓	停車位：
鄰近學區	鳳鳴國小.鳳鳴國中	房屋坐向︰坐東南向西北
鄰近交通	鶯桃福德捷運站步行6分鐘。 鶯桃路668巷口[新巴士] F656.F657。
案件介紹	鶯桃路為鶯歌區通往桃園市的主要道路， 周邊路段則由永和街、大湖路、鳳吉1街等街道構成，其中鶯桃路沿線發展成熟，連鎖商店及傳統市場皆有，為居民主要採買地點。

■法院筆錄節錄重點內容

1.拍賣標的經法院現場查封履勘時，據在場第三人表示，建物現由其居

   住、使用，並無出租、漏水等情。本件於拍定後不點交。

2.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。

3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
    減數額不得逾20%。 
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告，

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。

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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價

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