法拍屋｜0606千禧新城Ⅱ.方正3房｜抽籤車位.中正公園旁｜75834↘桃園市龜山區長峰路9號14樓

地址	桃園市龜山區長峰路9號14樓
案號	112五75834
法院公告建坪	權狀坪數：44.31坪 使用坪數：44.31坪【主建物：26.61坪；附屬：3.62坪               ；車位：0坪；公設：14.08坪；增建：0坪】
完工日期	92.08.21
土地總坪數	7.92坪
拍賣底價	依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算。 第1拍 113/06/06 【1008萬】點交→待拍 第2拍 000/00/00 【807萬】→時間未定 第3拍 000/00/00 【646萬】→時間未定
點交與否	點交
類型	住宅/電梯大樓	管理費：依管委會規定
樓層/總層	14層/共14樓	停車位：抽籤車位
鄰近學區	新路國小、龜山國中	房屋坐向︰坐東北朝西南
鄰近交通	出門就有公車，可到林口長庚、台北市區或桃園市區。 鄰近未來捷運棕線 車程10分鐘到機場捷運A8 A9站 ~ 往台北走省道或高速公路都行，高速公路要是按里程收費後，更是划算，加上最近有加開兩班到輔大的公車，更可以與捷運銜接；要往桃園市區也是距離極短，機車10分鐘左右可到桃園火車站。
案件介紹	生活機能便利，附近就有便利商店、頂好、麥當勞，走路10鐘可到龜山舊街的早市、黃昏市場跟全聯。 醫療資源充足，附近萬壽路上小型醫院不少，中、大型醫院如林口長庚、桃園聖保祿、桃園榮總開車距離都20分鐘以內。 ~ 休閒空間很大，除社區有大中庭、籃球場、羽球場、兒童遊戲區外，旁邊就是中正公園跟河濱步道，要爬山的話沿著河濱步道可以走去虎頭山。

■法院筆錄節錄重點內容

1.債務人在場表示建物為其自住使用，建物廚房陽台有輕微漏水。而本

   件於113年4月10日依執行名義內容遷讓並點交建物予全體共有人

   完畢，建物現況為空屋，依債權人陳報之照片顯示部分牆面有壁癌之

   情形，本件拍賣標的於拍定後不點交。

2.另查本件建物與第三人宏營公司之登記所在地為同一門牌，惟第三人

   公司非本件拍賣範圍，其使用建物之權源不明，拍定人於拍定後不得

   向本院聲請移除該第三人登記址，第三人與建物之利用關係應由拍定

   人自行解決，請應買人自行查明俾決定是否應買，拍定後不得以此請

   求撤銷拍定。

3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。

4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住二。

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■法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
   減數額不得逾20%。
   強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十
2.本案資料為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公告

   轉載並整理而成,如有遺誤,應以以上各單位標售公告為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 

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